Szeregowiec w Plewiskach 79m2 / 4 pokoje / garaż

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowy dom w zabudowie szeregowej, położony w Plewiskach przy spokojnej, ślepej ulicy Dojazd. To propozycja idealna dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, prywatnego ogrodu oraz bardzo dobrej komunikacji z Poznaniem, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru okolicy.

Nieruchomość została wybudowana w 2014 roku i oferuje 79,62 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch kondygnacjach (parter + piętro). Dodatkowym atutem jest zielony ogród o powierzchni 35,5 m² z tujami oraz taras (8 m²), który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Nad tarasem zamontowano nową, elektrycznie sterowaną markizę (2024 r.).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – 41,51 m²:
Wiatrołap – 3,20 m² (oddzielony)
Salon z wyjściem na taras i ogród – 27,77 m² (kominek)
Kuchnia – 8,88 m²
Toaleta – 1,66 m²

PIĘTRO – 38,11 m²:
Sypialnia – 7,96 m²
Sypialnia – 11,03 m²
Sypialnia – 10,43 m²
Łazienka z wanną – 6,42 m²
Korytarz – 2,27 m²

Dodatkowo do dyspozycji jest strych, pełniący funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. Na szczególną uwagę zasługują:
Klimatyzacja 4 kW na piętrze (2025 r., sterowanie pilotem i aplikacją)
Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach (tarasowa sterowana elektrycznie)
Moskitiery: drzwi tarasowe (plisowana), kuchnia, 2 sypialnie
Ogrzewanie podłogowe: kuchnia, toaleta na parterze, łazienka na piętrze
Kominek w salonie
Gniazda ethernet w każdym pokoju
Światłowód INEA
Płyta indukcyjna i zmywarka – nowe, na gwarancji (2025 r.)
Wysokość pomieszczeń: 2,7 m (parter), 2,5 m (piętro)

DODATKOWO
Wolnostojący garaż blaszany 18 m² z bramą elektryczną
Przed budynkiem prywatne miejsce postojowe
Domek narzędziowy
Teren ogrodzony z bramą elektryczną
Czynsz: ok. 460 zł

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Plewiska to jedna z najlepiej skomunikowanych miejscowości pod Poznaniem. Ulica Dojazd jest ulicą ślepą, co gwarantuje niski ruch samochodowy i spokojną atmosferę.

W POBLIŻU:
Autobus miejski i nocny – 200 m
PKP Junikowo – 1,8 km
Pętla tramwajowa Junikowo – 2,7 km
Sklepy: Żabka (400 m), Biedronka (900 m), Lidl (1,6 km), Dino (1,6 km)
Przedszkole – 400 m
Szkoła podstawowa – 1,6 km
Plac zabaw i Orlik – 250 m
Przychodnia – 1,2 km
Poczta – 1,6 km

To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób pracujących w Poznaniu, które cenią sobie komfort, prywatność i szybki dojazd do miasta.

Zapraszam serdecznie na prezentację tej nieruchomości.

Łukasz Szostkiewicz tel: 798 822 755

 Większość naszych klientów pochodzi z poleceń. Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż, to zachęcam do kontaktu.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE :
– darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
– preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
– pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
– doradztwo prawne
– kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawnym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.