Pięknie urządzone 3 pokoje. Idealny układ – Sauna!

Szanowni Państwo, 

Oferujemy Państwu  nowoczesny 3-pokojowy apartament zlokalizowany przy ul. Bułgarskiej 59d, tuż obok Lasku Marcelińskiego.
Apartament wykończony w wysokim standardzie: sauna, klimatyzacja, loggia, gotowy do zamieszkania !

Mieszkanie ma powierzchnie 64.68 m² składa się trzech pokoi (salon z aneksem + 2 sypialnie) zlokalizowane jest na 4 piętrze.

Główne atuty mieszkania:

• słoneczne i ciepłe (ekspozycja południowo-zachodnia)
• nowy budynek z 2023 roku – wysoki standard wykończenia
• drewniana sauna fińska – wykonana przez specjalistę
• loggia z widokiem na panoramę miasta
• klimatyzacja, projektor z elektrycznym ekranem – idealne do relaksu
• w pełni wyposażona kuchnia (AGD w zabudowie)
• gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów
• świetny układ – idealny dla rodziny, pary lub pod wynajem

 Lokalizacja – Grunwald / Marcelin

• Bezpieczna, zielona dzielnica – 5 min do Lasku Marcelińskiego (16 km ścieżek spacerowych i rowerowych)
• Blisko centrum, a jednocześnie cicho i zielono
• Pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), apteki, szkoły (w tym międzynarodowe), przedszkola, siłownie
• W sąsiedztwie Business Garden, Pixel, Stadion INEA, King Cross Marcelin
• Doskonała komunikacja: autobusy, tramwaje, szybki dojazd do A2/S11/S5

Układ mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym: 24,6 m²
• Sypialnia: 12,2 m²
• Pokój (gabinet/sypialnia): 8,4 m²
• Łazienka: 5,9 m²
• Przedpokój: 11,9 m²
• Sauna: 1,94 m²
• Loggia: ok. 5 m²

O inwestycji:

• Nowoczesne osiedle z 2023 roku, winda, ochrona 24/7
• Elegancka klatka schodowa, zieleń, plac zabaw
• Możliwość ładowania aut elektrycznych
• Stojaki rowerowe i rowerownia
• Cały obiekt jest monitorowany, a w klatce schodowej znajduje się biuro ochrony.

Dodatkowe informacje:

• Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie: 40 000 zł oraz komórki lokatorskiej w cenie: 11 000 zł
• Pełna własność z księgą wieczystą
• Brak podatku PCC (oszczędność 2%)

To wyjątkowa oferta – nie tylko mieszkanie, ale jakość życia. Apartament łączy komfort, design, funkcjonalność i lokalizację – rzadko spotykane w tak atrakcyjnej formie. Idealny dla wymagających osób, rodzin, a także jako pewna inwestycja pod wynajem premium.

W dniu 04.10.2025. w godzinach 12:00-14:00 odbędzie się dzień otwarty.
Możliwość obejrzenia mieszkania jedynie po wcześniejszym zapisaniu się telefonicznie.

Zapraszam na indywidualną prezentację.

Kacper Olejnik tel: 502 622 930

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO House Nieruchomości:

– darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku

– preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

– pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

– doradztwo prawne

– kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny