Duży dom do wykończenia Smochowice

Szanowni Państwo, 

mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży duży dom wolnostojący na poznańskich Smochowicach – ul. Człuchowska.

Dom posadowiony jest na bardzo dużej działce, której powierzchnia wynosi 2039 metrów kwadratowych. W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą dwie działki geodezyjne.

Aktualny sposób wykorzystania nieruchomości to cele mieszkaniowe, natomiast zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wydanego przez Radę Miasta Poznania z roku 2004, prezentowane grunty znajdują się w strefie usługowej typu U1, a więc dają możliwość prowadzenia działalności z zakresu usług m.in. rzemieślniczych, biurowych, handlowych czy małej gastronomii. 

Prezentowany w ofercie dom jest świeżo po remoncie obejmującym:
-renowację więźby dachowej;
-kompletną wymianę pokrycia dachowego (założona nowa dachówka ceramiczna);
-nowe orynnowanie i podbitki;
-pełne ocieplenie budynku; 
-elewacja tynkowa;
-nowe okna z pakietem trzyszybowym; 
-rolety zewnętrzne we wszystkich oknach;
-nowe drzwi wejściowe;
-nowy kocioł gazowy;
-zaizolowana i ocieplona styropianem aqua opaska fundamentowa. 

Wnętrze domu do remontu i dowolnej aranżacji, wedle sposobu wykorzystania, nowemu właścicielowi. 

Oferta wyjątkowa ze względu na powierzchnię działki oraz wymiennego sposobu użytkowania nieruchomości – osoby prywatne mają możliwość kontynuowania dotychczasowej funkcji na cele mieszkaniowe, jednocześnie ciesząc się bardzo dużym ogrodem, z kolei przedsiębiorcy mogą zmienić sposób użytkowania na usługowy, urządzić siedzibę swojej firmy w dobrej lokalizacji, a działkę zagospodarować wedle własnych upodobań, na parking, miejsce do składowania bądź ewentualną rozbudowę o budynki użyteczne. 

Pełna własność wraz z księgą wieczystą.

Na wszystkie pytania chętnie odpowiem odpowiem telefonicznie: 507 252 250

Zapraszam do kontaktu i na prezentację : Rafał Kaczorowski.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI:

-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku

-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

-doradztwo prawne

-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.