Wysoki standard | Nowoczesny styl | Cicha okolica

Prawdziwa okazja! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w Komornikach. Położony blisko terenów Wielkopolskiego Parku Narodowego, ten dom oferuje harmonię życia w zacisznej okolicy i bliskość do miasta. Idealny dla rodziny i osób aktywnych. Wysoki standard wykończenia umożliwia szybkie wprowadzenie się.

W SKROCIE
• Zakup od pierwszego właściciela. Rok budowy 2020
• Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód
• Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze
• Bezpieczna i cicha zamknięta ulica, osiedle Rodzinne Komorniki
• 2 miejsca postojowe przed domem
• Możliwość zaadaptowania strychu jako dodatkowa pow. użytkowa
• We wszystkich oknach rolety zewnętrzne elektryczne

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wykończony nie pod sprzedaż a dla siebie, z bardzo wysokiej klasy materiałów, z pełną dbałością o detale. Ściany – beton strukturalny oraz gładź gipsowa. Podłoga – wysokiej jakości panele, płytki oraz mikrocement. Wysokość pomieszczeń – 266 cm. Dach – dachówka ceramiczna + podwójna wełna mineralna + folia paroizolacyjna. Poddasze jest bardzo dobrze ocieplone, doprowadzone zostało ogrzewanie oraz prąd. Kuchnia od stolarza w stanie idealnym, sprzęty wysokiej jakości praktycznie nie używane (piekarnik, duża płyta indukcyjna z okapem, zmywarka, lodówka). W łazience na parterze, dzięki przemyślanej aranżacji, zmieścił się piec dwufunkcyjny, zmiękczacz do wody oraz pralkosuszarka. Schody wykończone drewnem, stalą i przeszkleniami, dają efekt bardzo otwartej i jasnej klatki schodowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
• Wiatrołap – 3,85 m²
• Salon połączony z kuchnią – 31,29 m²
• Klatka schodowa – 3,80 m²
• WC – 3,09 m²
Razem parter = 42,03 m²
Piętro:
• Korytarz – 3,27 m²
• Łazienka z wanną i prysznicem – 6,13 m²
• Pokój – 10,03 m²
• Pokój – 9,26 m²
• Garderoba – 8,28 m²
Razem piętro = 36,97 m²
Poddasze:
• Powierzchnia po podłodze – 42,07 m²
• Powierzchnia użytkowa (zgodnie z PN-ISO 9836) – 10,10 m²

LOKALIZACJA
Komorniki – jedno z najlepszych miejsc do życia pod Poznaniem. W okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę – sklepy, placówki edukacyjne, apteki, ośrodki sportu i rekreacji, centrum kultury, a do Poznania tylko 10/15 minut drogi autem. Przystanek autobusowy dosłownie 2 minuty pieszo – bezpośrednie połączenie do Poznań Górczyn lub Poznań Junikowo (autobusy 702, 704, 716).
Sklepy spożywcze: Żabka – 2 minuty pieszo. Auchan Poznań Komorniki – 10 minut autem. Biedronka, Netto, Lidl – 5 minut autem. 
To niezwykłe połączenie natury, spokoju i dostępu do udogodnień miasta. Dla tych, którzy szukają magicznego miejsca do życia!

STAN PRAWNY
Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

PODSUMOWANIE
• Oferta skierowana dla pary bądź rodziny. Dzieci poczują się tutaj bezpiecznie
• W cenie wszystkie meble wolnostojące oraz cała zabudowa
• Dla osób ceniących pełną infrastrukturę obok oraz szybki dojazd do Poznania
• Do szybkiego wprowadzenia się bez żadnych nakładów finansowych
• Dla osób którzy nie chcą latami czekać na kanalizacje, drogę dojazdową lub światłowód

Z serca bardzo polecam, dom godny uwagi, pod czas oglądania widać perfekcyjną dbałość o detale. Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji. 

Eliasz Koliadko
Doradca ds. Nieruchomości
Investor Nieruchomości
| Oddział Poznań
+48 572 757 567

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości:
– darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
– preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
– pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
– doradztwo prawne
– kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny