Poznań / 146 m2/ 5pok/ Ogród/ Garaż

Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 146,89 m², położony na przestronnej działce 664 m² w spokojnej części Poznania – dzielnica Grunwald. Idealne miejsce dla rodziny, osób ceniących prywatność, a jednocześnie dobry dojazd do centrum Poznania.
Układ pomieszczeń sprawia, że dom może być wykorzystywany jako nieruchomość jednorodzinna, dwupokoleniowa. Dom wybudowany w latach 80-tych, o klasycznym układzie pomieszczeń. Nieruchomość do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Budynek murowany, o płaskim dachu oferuje przestronne, funkcjonalne wnętrza. Okna PCV, ogrzewanie piecem gazowym.

Media i instalacje:
* Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
* Ogrzewanie gazowe
* Rolety zewnętrzne
* Światłowód

Działka:

• Zorganizowanie ogrodu, placu zabaw lub przestrzeni rekreacyjnej.
• Możliwość budowy altany, basenu lub innych udogodnień.
• Wystarczająca ilość miejsca dla osób szukających przestrzeni do relaksu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej części Poznania, w dzielnicy Grunwald, w niewielkiej odległości od pętli tramwajowej Junikowo.  Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i bliskością terenów zielonych. W pobliżu znajdują się:

• sklepy spożywcze
• szkoły i przedszkola
• tereny rekreacyjne, idealne na spacery i aktywność fizyczną

Atuty nieruchomości:

• Przemyślany układ pomieszczeń, który gwarantuje wygodę codziennego użytkowania
• Dodatkowe przestrzenie, takie jak garaż , zwiększają funkcjonalność budynku
• Działka , zapewniająca prywatność i możliwości zagospodarowania według własnych potrzeb
• Świetna lokalizacja, która łączy wygodę życia w mieście z ciszą i spokojem przedmieścia.

W pobliżu:
Szkoła podstawowa nr 78 –  ok 950 m
Przedszkole Publiczne Iskierki – ok 1200 m
Żabka – ok  400 m
Biedronka – 1300 m
Lidl – ok  1400 m
Galeria Mallwowa – ok 1300 m 
siłownia Fabryka Formy – ok  1300 m
siłownia Go With The Flow – ok  400 m
Stacja benzynowa – ok 1000 m 

KOMUNIKACJA:
przystanek autobusowy Malwowa (linie 177, 214, 224, 257, 727, 803) -ok. 800 m
pętla tramwajowa Junikowo – ok.2,3 km
stacja kolejowa Poznań Junikowo -ok. 2,2 km
lotnisko Poznań Ławica -ok. 4 km,
 
Zadzwoń i umów się na prezentację .

Sprzedajesz obecnie i szukasz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy ? Skontaktuj się ze mną a pomogę w sprawnym procesie pozyskania klienta i sprzedaży nieruchomości.
Tomasz Paluszak Nr. licencji 31912
Tel: 572 733 344.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE NIERUCHOMOŚCI:
-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
-doradztwo prawne
-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.