Piętro domu | Duży balkon | Parking | Blisko lasu

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 3-pokojowego mieszkania w zabudowie szeregowej w Komornikach, ul. Wspólna. Zamieszkaj w mieszkaniu i poczuj się jak w domu.

W SKROCIE:
• Powierzchnia: 64,10 m²
• Liczba pokoi: 3 (dwie sypialnie oraz salon z aneksem)
• Praktyczny schowek o powierzchni 2,10 m²
• Miejsca postojowe na strzeżonym parkingu obok mieszkania
• Oddzielna klatka schodowa tylko dla dwóch mieszkań (parter i piętro)
• Potencjał do adaptacji poddasza, zapewniając dodatkową przestrzeń
• Duży balkon o powierzchni 8,60 m²
• Dostęp do internetu w mieszkaniu – światłowód
• Dogodny dojazd do A2, S11 i centrum miasta

LOKALIZACJA:
Komorniki to jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia pod Poznaniem. W okolicy pełna infrastruktura, sklepy, placówki edukacyjne, apteki, przystanek autobusowy, autostrada A2, siłownia, centrum kultury, a do Poznania zaledwie 10 minut drogi autem. Przystanek autobusowy kilka minut pieszo z bezpośrednim połączeniem do Poznania Górczyn w zaledwie 20 minut. Wyjątkowe połączenie natury, spokoju i dostępu do udogodnień miejskich dla tych, którzy szukają magicznego miejsca do życia!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie o powierzchni 64,10 m², składające się z:

• Salonu 18,70 m² z aneksem kuchennym o powierzchni 8,60 m²
• Sypialni 8,80 m²
• Pokoju dziecięcego 12,40 m²
• Łazienki 6,90 m²
• Korytarza 6,60 m²
• Pomieszczenia gospodarczego 2,10 m²
• Oraz dodatkowo balkonu 8,60 m²

O MIESZKANIU:
To nie jest zwykły blok mieszkalny, a rewelacyjne osiedle domów szeregowych z dużą ilością zieleni, strzeżonym parkingiem oraz placem zabaw. Ogrzewanie zapewnia gazowy kocioł dwufunkcyjny. Podłoga wykonana z wyjątkowej deski dębowej oraz płytek. Kuchnia wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap i lodówkę. Dzięki sporej przestrzeni, łazienka mieści w sobie dużą kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz AGD.
80% mebli wolnostojących i AGD oraz 100% zabudowy mieszkania są WLICZONE W CENĘ.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. Istnieje możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego.

OPŁATY:
Miesięczny czynsz wynosi jedynie 245 zł przy dwóch osobach. W tej kwocie zawarte są zaliczki na fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzątanie terenów wspólnych, oraz przeglądy kominiarskie. Reszta (woda, gaz, prąd) rozliczana jest według zużycia. 

PODSUMOWANIE:
• Mieszkanie, usytuowane w skrajnym szeregowcu, oferuje piękny widok na zieleń, dużo światła i przestrzeni.
• Piętro domu w zabudowie szeregowej niesie ze sobą wiele korzyści w porównaniu z tradycyjnym blokiem mieszkalnym.
• To oferta skierowana zarówno do pary, jak i rodziny z dzieckiem.
• Doskonała dla osób aktywnych (bliskość natury) oraz dla tych, którzy cenią sobie ciszę i spokój.
• Idealne dla osób, dla których istotne są dobre połączenia z A2 i S11.

Eliasz Koliadko
Doradca ds. Nieruchomości
Investor Nieruchomości
| Oddział Poznań
+48 572 757 567

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości:
– darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
– preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
– pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
– doradztwo prawne
– kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny