Piękny nowoczesny dom 190 m2 w centrum Poznania

Wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji mieszczącej się w centralno-północnej części Poznania ( Winiary , nieopodal galerii PLAZA )
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom jednorodzinny, będący częścią kameralnego kompleksu trzech budynków mieszkalnych. Dom położony na pięknej, narożnikowej działce o powierzchni 398 m². Działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona, a wzdłuż muru rozciąga się starannie zaprojektowana zieleń, która nadaje tej miejskiej przestrzeni wyjątkowy, prywatny charakter.
Dom o powierzchni użytkowej około 190 m², uzupełniony o dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 34 m². Został wybudowany w 2019 roku.
Wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie oraz przemyślany projekt wnętrz spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach

Parter:

• reprezentacyjny hol wejściowy,
• dwustanowiskowy garaż,
• prywatna siłownia,
• funkcjonalna pralnia,
• nowoczesna kuchnia z zabudową na wymiar wraz z wyspą oraz spiżarnią,
• imponujący salon połączony z jadalnią – idealna przestrzeń do spotkań rodzinnych i przyjęć,
• przestronny gabinet dla dwóch osób, doskonały do komfortowej pracy zdalnej,
• elegancka łazienka.

Piętro:

• cztery sypialnie, w tym główna sypialnia z dwiema prywatnymi garderobami oraz własną łazienką,
• dodatkowa duża, komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.

Standard i udogodnienia

• nowoczesne okna aluminiowe, zapewniające doskonałą izolację 
• we wszystkich oknach automatycznie sterowane rolety zewnętrzne 
• ogrzewanie podłogowe w całym domu ( zasilane piecem gazowym )  uzupełnione o grzejniki w pokojach i łazienkach,
• system rekuperacji,
• monitoring
• zbiornik na deszczówkę 
• zmiękczacz wody 
• garaż wyłożony panelami PVC
• automatyczne nawadnianie ogrodu 
• roleta elektryczna nad tarasem 
• piec gazowy VAILLANT nowej generacji 
• dom wybudowany z bloczków Porotherm
• panele fotowoltaiczne pokrywające w całości zapotrzebowanie na energię elektryczną,
• pięknie zaprojektowany ogród podzielony na strefy: jadalnianą, relaksu (z jacuzzi), plac zabaw dla dzieci oraz prywatny green do gry w golfa.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Poznania, tuż przy Galerii Plaza, z szybkim dostępem do linii autobusowych, tramwajowych oraz trasy PST. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowoczesny ośrodek zdrowia, a w okolicy dostępne są również prywatne gabinety lekarskie.
Codzienną wygodę zapewniają liczne punkty usługowe, takie jak centrum fitness, salony fryzjerskie czy kręgielnia. W zasięgu kilku minut znajdują się galerie handlowe Plaza i Pestka oraz market Makro – wszystko, co potrzebne, dosłownie na wyciągnięcie ręki.
To unikatowa oferta dla osób poszukujących wyjątkowego domu w topowej lokalizacji, łączącego komfort życia, nowoczesność i prywatność w samym sercu miasta.