Okazja dla rodziny | Zamknięte osiedle | Ogródek

Prawdziwa okazja! Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w Komornikach, otoczonego naturą i spokojem. Położony w sąsiedztwie lasu (300 m) i Wielkopolskiego Parku Narodowego (1,5 km), ten dom oferuje harmonię życia w zacisznej okolicy i bliskość do miasta. Idealny dla rodzin i osób aktywnych.

W SKROCIE
• Zakup od pierwszego właściciela. Rok budowy 2017
• Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowód
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
• Bezpieczne zamknięte osiedle z monitoringiem i bramą na pilota
• Ogród, taras, domek narzędziowy, 2 miejsca postojowe
• Możliwość zaadaptowania strychu na przechowywanie rzeczy

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom jest w pełni wyposażony, ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dodatkowo piękny kominek na drewno. Ponadto dom oferuje wiele miejsca do przechowywania dzięki 5 szafom wnękowym, zrobionym na wymiar w wysokim standardzie. Na podłogach płytki oraz panele. Okna wielokomorowe trzy szybowe, każde wyposażone w roletę zewnętrzną. Dom ocieplony styropianem o lambdzie 031 – jeden z najlepszych wskaźników termoizolacyjności. Dachówka ceramiczna, ocieplenie dachu wełną mineralną, strop gęsto żebrowy TERIVA. Przed domem wjazd z kostki brukowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
• Salon z jadalnią i kuchnią – 32,4 m²
• Łazienka z prysznicem – 3,5 m²
• Przedpokój – 4,1 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 2,5 m²
• Klatka schodowa – 2,2 m²
Piętro:
• 3 sypialnie – 12,2 m², 10,4 m², 10,4 m²
• Łazienka z wanną – 4,8 m²
• Komunikacja – 3,6 m²
• Klatka schodowa – 2,0 m²

LOKALIZACJA
Jedno z najlepszych miejsc do życia pod Poznaniem. W okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę – sklepy, placówki edukacyjne, apteki, przystanek autobusowy, autostradę A2, siłownię, centrum kultury, a do Poznania zaledwie 10 minut drogi autem. Przystanek autobusowy kilka minut pieszo – bezpośrednie połączenie do Poznań Górczyn jedynie 18 min. 
To niezwykłe połączenie natury, spokoju i dostępu do udogodnień miasta. Dla tych, którzy szukają miejsca magicznego do życia!

STAN PRAWNY
Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

PODSUMOWANIE
• Oferta skierowana dla pary bądź rodziny. Dzieci poczują się tutaj bezpiecznie
• W cenie praktycznie wszystkie meble wolnostojące oraz cała zabudowa
• Dla osób ceniących pełną infrastrukturę obok oraz szybki dojazd do Poznania
• Do szybkiego wprowadzenia się bez żadnych nakładów finansowych
• Przesympatyczne i przemiłe sąsiedztwo, brak hałasu oraz imprezowania

Eliasz Koliadko
Doradca ds. Nieruchomości
+48 572 757 567