3 pokoje | Duży taras | Hala garażowa | ECO VILLE

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym 3 pokojowym mieszkaniem w inwestycji SILVA Eco Ville. Starołęka, ul. Żorska 37

W SKROCIE:
• 64 m² + duży taras 14 m² + piwnica 5 m²
• Rok budowy 2018
• Mieszkanie wykończone dla siebie, nie pod sprzedaż
• Jedno z najlepszych osiedli w Poznaniu
• Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut
• Meble, zabudowa i AGD w cenie mieszkania
• Ostatnie piętro, czyli dużo światła, brak hałasu oraz zapewniona kameralność

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
• Salon z aneksem kuchennym – 25,00 m²
• Sypialnia – 11,12 m²
• Sypialnia – 11,25 m²
• Przedpokój – 10,83 m²
• Łazienka – 5,80 m²
• Dodatkowo duży taras – 14 m²
• Dodatkowo mały schowek przed weściem do mieszkania

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie od początku wykończone bez myśli o sprzedaży. Wszelkie elementy zabudowy oraz meble wolnostojące w bardzo dobrym stanie. Podłoga – wysokiej jakości panele oraz płytki. W łazience ogrzewanie podłogowe. Okna – PCV z nawiewnikami. Wyposażenie widoczne na zdjęciach wraz z zabudową oraz AGD wliczone w cenę. Kuchnia – lodówka, okap, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, mikrofala. Wysokość mieszkania – ok. 280 cm. Na piętrze łącznie tylko 3 mieszkania, co gwarantuje ciszę i kameralność. Dodatkowo przed wejściem do mieszkania jest schowek oraz sporo miejsca na klatce np. pod. wózek.

OKOLICA
Doskonała lokalizacja SILVA Eco Ville czyli sąsiedztwo nadwarciańskich terenów oraz odległość od centrum Poznania sprawiają, że to miejsce idealne do wypoczynku, pozostawienie za sobą hałasu wielkiego miasta. Kameralna okolica, wiele zieleni, natura na wyciągnięcie ręki, do tego doskonale dopasowana mała architektura oraz staw, to wszystko argumenty przemawiające za wybraniem mieszkania w tej inwestycji.
Zamieszkanie w SILVA to osiągnięcie pełnej harmonii z naturą. Całkowita eliminacja ruchu samochodowego z inwestycji do podziemnych garaży. W okolicy przystanek autobusowy zapewniający szybki dojazd do centrum oraz sklepy i placówki edukacyjne. Duży LIDL – 10 min pieszo, Dino – 3 min samochodem, Poznań Starołęka gdzie znajdziemy ALDI, ryneczek z świeżymi owocami i warzywami, piekarnia, cukiernia, apteka, Pepco, Rossmann, Biedronka – 4 min samochodem.

ZALETY OSIEDLA
Dużo przestrzeni między willami, zieleń, lokalizacja blisko natury, eko place zabaw, ekologiczne materiały budowlane, ochrona, stojaki na rowery, staw i miejsca na grill, pokoje z bilardem, TV, tenisem oraz kuchnią, przestrzeń dla integracji, nowoczesna winda  łącząca halę garażową i strefę mieszkalną.

OPŁATY
Czynsz do administracji – 850 zł + prąd. Czynsz zawiera zaliczki za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, obsługę osiedla w tym halę garażową, ochronę, monitoring, sprzątanie. Zarządca osiedla – Masters Zarządzanie Nieruchomościami.
2 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne – łącznie 50 tyś zł)

STAN PRAWNY
Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. W Księdze Wieczystej nie ma hipoteki, roszczeń, służebności, ograniczeń, wzmianek itp.

PODSUMOWANIE
• Oferta skierowana dla pary bądź rodziny z dzieckiem/dziećmi
• Dla osób ceniących wysokiej klasy infrastrukturę osiedla
• Z uwagi na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój
• Wyposażenie nieruchomości pozwala na szybkie wprowadzenie się
• Dla osób ceniących szybki dojazd do centrum Poznania, M1, CH Posnania, A2, S11

Jeśli planujesz zakup, który wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, pomogę Ci w całym procesie

Eliasz Koliadko
Doradca ds. Nieruchomości
Investor Nieruchomości
| Oddział Poznań
+48 572 757 567

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR Nieruchomości:
– darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
– preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
– pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
– doradztwo prawne
– kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny