Nowoczesny dom 237m2/ Rekuperacja/ Fotowoltaika

Szanowni Państwo,

Zapraszam o zapoznania się z ofertą niezwykłego domu w Rabowicach (lokalizacja: w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza, a 20 min od Poznania) Nieruchomość o bardzo nowoczesnej formie ma powierzchnię 237 m2 plus poddasze.
Dom wybudowany w 2019r. o powierzchni mieszkalnej 237 m2 znajdujący się na działce o powierzchni 1000 m2.

Indywidualny projekt budynku wykonany przez znane biuro architektoniczne „NANO Studio”. 
Bardzo wysoka jakość wykonania oraz użytych materiałów zarówno do samej budowy jak i do wykończenia wnętrz!

Dodatkowo ogród zaprojektowany od podstaw liczy szereg nasadzeń, które gwarantują prywatność oraz bardzo użyteczny podział ogrodu na strefy wypoczynkowe. 

Dom składa się z:
– dużego salon z wyjściem na taras i ogród poprzez duże rozsuwane drzwi  
– kuchnia, sprzęt AGD wysokiej klasy
– hall,
– gabinet, 
– łazienka
– przedsionek
– garaż dwu stanowiskowy wraz pomieszczeniem w którym znajduję się piec gazowy oraz system rekuperacji,
– na piętrze domu znajdują się trzy pokoje, garderoba,  łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze

Dom posiada: 
– system rekuperacji oraz ogrzewanie nowoczesnym energooszczędnym piecem gazowym (możliwość dołożenia pompy ciepła wedle uznania),
– ogrzewanie podłogowe, 
– okna PCV 3 szybowe,
– kominek z płaszczem wodnym,
– magazyn energii oraz panele fotowoltaiczne o mocy 20 KW firmy Deye,
– Instalacja fotowoltaiczną pozwala działać off-grid,
– videodomofon sterowany z aplikacją,

Ponadto:
– monitoring całej posesji wraz z czujnikami ruchu,
– czujniki PPOŻ,
– ochrona,
– brama garażowa otwierana elektrycznie,
– rolety antywłamaniowe,
– szyba trójwarstwowa, okna tarasowe – system HS
– deska tarasowa,
– oświetlenie ogrodu,

Dom wybudowany z bloczków Silka firmy Xella, pokryty wysokiej jakości tynkiem.

Ogromnym atutem jest piękny, duży ogród z zadbaną roślinnością, zadaszonym tarasem, strefą wypoczynkową oraz miejscem na grilla.
Brama wjazdowa na teren posesji na pilota.

Poniżej przedstawiam szczegółowy opis wnętrza oraz poczynionych inwestycji:
– bardzo wydajny system klimatyzacji (cztery nawiewy, dwa na parterze oraz oddzielne na piętrze)
– rolety zewnętrzne na wszystkich oknach sterowane przyciskami na ścianach oraz pilotem (możliwość opuszczania i podnoszenia wszystkich rolet jednocześnie lub pojedynczo)
– wysokiej klasy piec Junkers (koszt 10-12 tysięcy) z wbudowanym zasobnikiem wody,
– bardzo wydajne i ekonomiczne ogrzewanie podłogowe w całym domu,
– monitoring,
– okna 3-szybowe z wysokiej klasy drzwiami przesuwnymi w salonie (system HST)
– wysokiej klasy system przesuwnych moskitier na drzwiach tarasowych,
– płot z szeroką bramą sterowaną na pilota,
– drzwi wejściowe stalowe,
– dwa ujęcia wody na zewnątrz domu,
– zadaszony taras, podzielony na dwie części,
– ulica z nową nawierzchnią asfaltową,
– panele dachowe na rąbek w kolorze antracytowym
– mury Silka marki Xella  + 20 centymetrów styropianu zapewniające doskonałą izolację zarówno zimą jak i latem,
– dom wyposażony w system monitoringu wraz z czujnikami ruchu całość nadzoruje agencja ochrony „Solid”

Dla zainteresowanych pełen dostęp do dokumentacji technicznej budynku oraz film z dronu 

Zapraszam Państwa do obejrzenia większej ilości zdjęć tej nieruchomości w dobrej jakości.
Więcej na stronie: Ottohouse. 

Zapraszam na indywidualną prezentację.

Kacper Olejnik tel: 502 622 930

Mateusz Majewski  tel: 791 545 151 

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Otto House Nieruchomości :

– darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku

– preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

– pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

– doradztwo prawne

– kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.